Avec une situation géographique exceptionnelle, un fort potentiel économique ainsi qu'un dynamisme démographique constant, Lille est aujourd'hui très prisé par les investisseurs immobiliers. Au vu de ces nombreuses qualités, de plus en plus d'entreprises décident de s'implanter dans la fameuse capitale des Flandres. Vous projetez d'investir dans des locaux à Lilles ? Vous avez fait le bon choix ! Voici 4 bonnes raisons d'installer vos bureaux dans la région du Nord.
Un positionnement stratégique favorable pour vos activités professionnelles
Choisir un bureau à louer à Lille, c'est profiter d'une situation géographique privilégiée au cœur de l'Europe. La capitale Lilloise se situe en effet à proximité des plus grandes villes européennes telles que Paris, Londres, Bruxelles ou encore Amsterdam. De plus, Lille est avantagée par un réseau de transport dense et particulièrement rapide, grâce notamment aux lignes à grande vitesse. Elle se place également au centre des liaisons autoroutières, ce qui en fait naturellement une place extrêmement fréquentée. En outre, l'aéroport de Lille dessert d'innombrables destinations, tant nationales qu'internationales. Pour toutes ces raisons, la Cité nordiste demeure l'une des villes les plus favorables à l'investissement immobilier, et notamment la location de biens immobiliers.
Une croissance démographique constante
Festive et dynamique, Lille attire chaque année de nouvelles personnes qui, séduites par les nombreuses attractions de la ville, décident d'y poser leurs valises. La demande locative y est d'ailleurs très importante, plus particulièrement du côté des étudiants. En qualité de 3ème ville universitaire de France, Lille est une destination de choix pour une population ambitieuse. Cela contribue à renforcer le dynamisme et l'innovation de la métropole, et par conséquent à pérenniser le secteur de l'investissement locatif.
En outre, Lille constitue un bassin d'emploi très attractif et présente d'innombrables opportunités d'affaires. Grâce à son dynamisme économique, la métropole est à coup sûr un lieu propice pour développer ses activités professionnelles.
Un environnement agréable
La recherche de locaux ne repose pas uniquement sur les points stratégiques et les données économiques et/ou démographiques du lieu d'implantation. Investir dans l'immobilier d'entreprise suppose également le déménagement, mais aussi le fait de s'adapter à un nouvel environnement. En ce sens, il est tout aussi important de trouver un endroit où les conditions de vie sont agréables et favorables à votre épanouissement, tant sur le plan professionnel que personnel.
Parmi les points forts de Lille, on peut noter son implication dans la protection de l'environnement. Pour le bien-être de ses habitants, la métropole lilloise ne cesse de multiplier ses efforts à travers diverses mesures axées sur un mode de vie plus écologique. Habitat durable, verdure, gestion des déchets, renouvellement urbain… D'innombrables mesures ont été prises pour rendre la ville plus agréable à vivre, et donc plus attractive pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier.
Un confort de vie à moindre prix
Lille est l'une des villes où le coût de la vie est assez abordable. En effet, les loyers y sont encore peu élevés contrairement à ceux des biens que l'on retrouve dans certaines grandes villes de France. Même avec sa liaison avec Paris, Londres, et d'autres capitales importantes d'Europe de l'Ouest, la vie à Lille n'est pas chère.
En installant vos bureaux dans le département du Nord, vous aurez l'opportunité de faire quelques économies sur les loyers. D'autre part, vous aurez l'occasion de profiter d'innombrables commodités qui, dans d'autres grandes villes ne seraient habituellement pas accessibles. Aussi, la ville offre un cadre de vie agréable, un environnement plaisant, des activités diversifiées et de nombreuses opportunités d'emploi à ses habitants. Malgré toutes ces qualités, Lille est une ville où l'on peut vivre pleinement sans se ruiner.
Comment choisir ses locaux professionnels à Lille ?
Les critères de choix
Que vous recherchiez des bureaux à louer ou envisagiez d'agrandir votre patrimoine immobilier, prêtez attention à ces quelques critères avant de faire votre choix :
- La surface du local
Assurez-vous que l'espace disponible (surface, nombre de pièces, disposition intérieure, espace extérieur,…) soit cohérent avec votre projet.
- L'emplacement de vos bureaux professionnels
Le quartier, l'accessibilité, la visibilité ainsi que les services de proximité sont autant d'éléments qui conditionnent la pérennité de vos activités professionnelles.
- L'environnement du local
L'environnement est-il adapté à l'image de votre entreprise ? L'architecture du bâtiment, le mobilier urbain, le terrain correspondent-ils à vos besoins ?
Où investir à Lille ?
Bien que dans son ensemble, Lille soit une ville très dynamique, certains quartiers se démarquent plus que d'autres. Voici un top 3 des lieux incontournables pour investir dans des locaux à Lille :
- Le Vieux-Lille
Il s'agit du quartier le plus visité de Lille, qui se démarque par son charme architectural mais également sa population dynamique.
- Le quartier Vauban Esquermes
Ce quartier est très fréquenté et plaît particulièrement par sa proximité avec toutes commodités.
- Lille-centre
Au cœur de Lille, Lille-centre est un quartier très animé où vous retrouverez de nombreux commerces.